400:
>
>
Bürgerliches Gesetzbuch – BGB
(1) 1Gibt der Mieter
den gemieteten Wohnraum nach Beendigung des Mietverhältnisses nicht zurück, so
kann der Vermieter einen weiteren Schaden im Sinne des § 546a Abs. 2
nur geltend machen, wenn die Rückgabe infolge von Umständen unterblieben ist,
die der Mieter zu vertreten hat.
2Der Schaden ist nur insoweit zu ersetzen, als die Billigkeit eine Schadloshaltung erfordert.
3Dies gilt nicht, wenn der Mieter gekündigt hat.
2Der Schaden ist nur insoweit zu ersetzen, als die Billigkeit eine Schadloshaltung erfordert.
3Dies gilt nicht, wenn der Mieter gekündigt hat.
(2) Wird dem Mieter nach §
721 oder § 794a
der Zivilprozessordnung eine
Räumungsfrist gewährt, so ist er für die Zeit von der Beendigung des
Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Räumungsfrist zum Ersatz eines weiteren
Schadens nicht verpflichtet.
(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende
Vereinbarung ist unwirksam.
Neugefasst durch Bek. v. 2.1.2002 I 42, 2909;
2003, 738;
zuletzt geändert durch Art. 6 G v. 23.7.2026 I Nr.
226
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026