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Bürgerliches Gesetzbuch – BGB
(1) Der Mieter hat Maßnahmen zu dulden, die zur
Instandhaltung oder Instandsetzung der Mietsache erforderlich sind
(Erhaltungsmaßnahmen).
(2) Erhaltungsmaßnahmen sind dem Mieter rechtzeitig
anzukündigen, es sei denn, sie sind nur mit einer unerheblichen Einwirkung auf
die Mietsache verbunden oder ihre sofortige Durchführung ist zwingend
erforderlich.
(3) 1Aufwendungen,
die der Mieter infolge einer Erhaltungsmaßnahme machen muss, hat der Vermieter
in angemessenem Umfang zu ersetzen.
2Auf Verlangen hat er Vorschuss zu leisten.
2Auf Verlangen hat er Vorschuss zu leisten.
(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 2 oder 3 abweichende Vereinbarung ist
unwirksam.
Neugefasst durch Bek. v. 2.1.2002 I 42, 2909;
2003, 738;
zuletzt geändert durch Art. 6 G v. 23.7.2026 I Nr.
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Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026