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Baugesetzbuch – BauGB
§ 32
Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-,
Versorgungs- und Grünflächen anchor
1Sind überbaute Flächen
in dem Bebauungsplan als Baugrundstücke für den Gemeinbedarf oder als
Verkehrs-, Versorgungs- oder Grünflächen festgesetzt, dürfen auf ihnen
Vorhaben, die eine wertsteigernde Änderung baulicher Anlagen zur Folge haben,
nur zugelassen und für sie Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans
nur erteilt werden, wenn der Bedarfs- oder Erschließungsträger zustimmt oder
der Eigentümer für sich und seine Rechtsnachfolger auf Ersatz der Werterhöhung
für den Fall schriftlich verzichtet, dass der Bebauungsplan durchgeführt
wird.
2Dies gilt auch für die dem Bebauungsplan nicht widersprechenden Teile einer baulichen Anlage, wenn sie für sich allein nicht wirtschaftlich verwertbar sind oder wenn bei der Enteignung die Übernahme der restlichen überbauten Flächen verlangt werden kann.
2Dies gilt auch für die dem Bebauungsplan nicht widersprechenden Teile einer baulichen Anlage, wenn sie für sich allein nicht wirtschaftlich verwertbar sind oder wenn bei der Enteignung die Übernahme der restlichen überbauten Flächen verlangt werden kann.
Neugefasst durch Bek. v. 3.11.2017 I 3634
zuletzt geändert durch Art. 8 Abs. 2 G v.
23.7.2026 I Nr. 226
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026