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Kapitalanlagegesetzbuch – KAGB
(1) 1Verlangt der
Anleger, dass ihm gegen Rückgabe des Anteils sein Anteil am
Immobilien-Sondervermögen ausgezahlt wird, so hat die
AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft die Rücknahme der Anteile zu verweigern und
auszusetzen, wenn die Bankguthaben und der Erlös der nach § 253 Absatz 1
angelegten Mittel zur Zahlung des Rücknahmepreises und zur Sicherstellung einer
ordnungsgemäßen laufenden Bewirtschaftung nicht ausreichen oder nicht sogleich
zur Verfügung stehen.
2Zur Beschaffung der für die Rücknahme der Anteile notwendigen Mittel hat die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft Vermögensgegenstände des Sondervermögens zu angemessenen Bedingungen zu veräußern.
2Zur Beschaffung der für die Rücknahme der Anteile notwendigen Mittel hat die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft Vermögensgegenstände des Sondervermögens zu angemessenen Bedingungen zu veräußern.
(2) 1Reichen die
liquiden Mittel gemäß § 253
Absatz 1 zwölf Monate nach der Aussetzung der
Rücknahme gemäß Absatz
1 Satz 1 nicht aus, so hat die
AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft die Rücknahme weiterhin zu verweigern und
durch Veräußerung von Vermögensgegenständen des Sondervermögens weitere liquide
Mittel zu beschaffen.
2Der Veräußerungserlös kann abweichend von § 260 Absatz 1 Satz 1 den dort genannten Wert um bis zu 10 Prozent unterschreiten.
2Der Veräußerungserlös kann abweichend von § 260 Absatz 1 Satz 1 den dort genannten Wert um bis zu 10 Prozent unterschreiten.
(3) 1Reichen die
liquiden Mittel gemäß § 253
Absatz 1 auch 24 Monate nach der Aussetzung
der Rücknahme gemäß Absatz
1 Satz 1 nicht aus, hat die
AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft die Rücknahme der Anteile weiterhin zu
verweigern und durch Veräußerung von Vermögensgegenständen des Sondervermögens
weitere liquide Mittel zu beschaffen.
2Der Veräußerungserlös kann abweichend von § 260 Absatz 1 Satz 1 den dort genannten Wert um bis zu 20 Prozent unterschreiten.
336 Monate nach der Aussetzung der Rücknahme gemäß Absatz 1 Satz 1 kann jeder Anleger verlangen, dass ihm gegen Rückgabe des Anteils sein Anteil am Sondervermögen aus diesem ausgezahlt wird.
2Der Veräußerungserlös kann abweichend von § 260 Absatz 1 Satz 1 den dort genannten Wert um bis zu 20 Prozent unterschreiten.
336 Monate nach der Aussetzung der Rücknahme gemäß Absatz 1 Satz 1 kann jeder Anleger verlangen, dass ihm gegen Rückgabe des Anteils sein Anteil am Sondervermögen aus diesem ausgezahlt wird.
(4) 1Reichen auch 36
Monate nach der Aussetzung der Rücknahme die Bankguthaben und die liquiden
Mittel nicht aus, hat die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft dieses
Immobilien-Sondervermögen abzuwickeln und an die Anleger zu verteilen; dies
gilt auch, wenn eine AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft zum dritten Mal binnen
fünf Jahren die Rücknahme von Anteilen aussetzt.
2Ein erneuter Fristlauf nach den Absätzen 1 bis 3 kommt nicht in Betracht, wenn die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft die Anteilrücknahme binnen drei Monaten erneut aussetzt oder wenn sie, falls die Anlagebedingungen nicht mehr als vier Rückgabetermine im Jahr vorsehen, die Anteilrücknahme nur zu einem Rücknahmetermin wieder aufgenommen hatte, aber zum darauf folgenden Rücknahmetermin die Anteilrücknahme erneut unter Berufung auf Absatz 1 Satz 1 verweigert.
3§ 99 Absatz 1 Satz 4 gilt entsprechend.
2Ein erneuter Fristlauf nach den Absätzen 1 bis 3 kommt nicht in Betracht, wenn die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft die Anteilrücknahme binnen drei Monaten erneut aussetzt oder wenn sie, falls die Anlagebedingungen nicht mehr als vier Rückgabetermine im Jahr vorsehen, die Anteilrücknahme nur zu einem Rücknahmetermin wieder aufgenommen hatte, aber zum darauf folgenden Rücknahmetermin die Anteilrücknahme erneut unter Berufung auf Absatz 1 Satz 1 verweigert.
3§ 99 Absatz 1 Satz 4 gilt entsprechend.
Redaktionelle Anmerkungen
(+++ §
257: Zur Anwendung vgl. § 260a +++)
Zuletzt geändert durch Art. 3 G v. 9.4.2026 I Nr.
97
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026