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Neubaumietenverordnung 1970 – NMV 1970
(1) 1Wird von einer
Wohnung mehr als die Hälfte der Wohnfläche untervermietet, so darf die Miete
für den untervermieteten Teil (Untermiete) den Betrag nicht übersteigen, der
nach der für die Wohnung zulässigen Einzelmiete oder Vergleichsmiete anteilig
auf die untervermietete Wohnfläche entfällt.
2Bei der Ermittlung der Wohnfläche und des Anteils bleiben gemeinschaftlich genutzte Räume außer Betracht.
2Bei der Ermittlung der Wohnfläche und des Anteils bleiben gemeinschaftlich genutzte Räume außer Betracht.
(2) 1Neben der
Untermiete dürfen die für die Wohnung zu entrichtenden Umlagen, Zuschläge und
Vergütungen mit dem nach Absatz
1 ermittelten Anteil erhoben werden.
2Die nach § 26 Abs. 1 Nr. 1 und 2 zu entrichtenden Zuschläge dürfen, soweit sie den untervermieteten Wohnungsteil betreffen, in voller Höhe erhoben werden.
2Die nach § 26 Abs. 1 Nr. 1 und 2 zu entrichtenden Zuschläge dürfen, soweit sie den untervermieteten Wohnungsteil betreffen, in voller Höhe erhoben werden.
(3) Für die mietweise Überlassung von
Einrichtungsgegenständen, für die Mitbenutzung von Räumen oder Einrichtungen
und für sonstige Nebenleistungen ist eine Vergütung nur in angemessener Höhe
zulässig.
(4) 1Hat sich die für
die Wohnung zu entrichtende Einzelmiete oder Vergleichsmiete geändert, so
ändert sich die zulässige Untermiete entsprechend.
2Die Vorschriften des § 4 Abs. 7 und des § 5 Abs. 1 Satz 4 gelten sinngemäß.
2Die Vorschriften des § 4 Abs. 7 und des § 5 Abs. 1 Satz 4 gelten sinngemäß.
(5) Einer Untervermietung steht es gleich, wenn der
Eigentümer oder der sonst Verfügungsberechtigte von der von ihm benutzten
Wohnung mehr als die Hälfte der Wohnfläche vermietet.
Neugefasst durch Bek. v. 12.10.1990 I 2204,
zuletzt geändert durch Art. 4 V v. 25.11.2003 I
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Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026