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Neubaumietenverordnung 1970 – NMV 1970
(1) 1Sind Zubehörräume
öffentlich geförderter Wohnungen, für die die Vergleichsmiete die zulässige
Miete ist, ohne Genehmigung der Bewilligungsstelle zu einer Wohnung ausgebaut
worden, so bestimmt sich für diese Wohnung die Vergleichsmiete erstmalig nach
den Einzelmieten vergleichbarer Wohnungen.
2Ist eine vergleichbare Wohnung vom Vermieter nicht festzustellen, so gelten die Vorschriften des § 11 Abs. 2 entsprechend; maßgebend sind die Verhältnisse im Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit der Wohnung.
2Ist eine vergleichbare Wohnung vom Vermieter nicht festzustellen, so gelten die Vorschriften des § 11 Abs. 2 entsprechend; maßgebend sind die Verhältnisse im Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit der Wohnung.
(2) Sind Zubehörräume öffentlich geförderter
Wohnungen, für die die Vergleichsmiete die zulässige Miete ist, mit Genehmigung
der Bewilligungsstelle zu einer Wohnung ausgebaut worden oder wird der Ausbau
nachträglich genehmigt, so gilt die neugeschaffene Wohnung von der
Bezugsfertigkeit an nicht als öffentlich geförderter preisgebundener
Wohnraum.
(3) Für die Wohnungen, deren Zubehörräume ausgebaut
und nicht durch anderen Zubehörraum ersetzt worden sind, ist die bisher
zulässige Vergleichsmiete um einen angemessenen Betrag zu senken.
(4) Die Absätze 1 bis 3 gelten entsprechend, wenn
die Zubehörräume zu einzelnen Wohnräumen ausgebaut worden sind, die selbständig
vermietet werden.
(5) Die Vergleichsmiete einer Wohnung, die durch
Ausbau oder Erweiterung um weitere Wohnräume vergrößert worden ist, erhöht sich
in dem Verhältnis, in dem die bisherige Wohnfläche vergrößert worden
ist.
(6) Für Änderungen der nach Absatz 1, 3 oder 5 ermittelten Vergleichsmiete gelten die
Vorschriften der §§ 12 und
13.
Neugefasst durch Bek. v. 12.10.1990 I 2204,
zuletzt geändert durch Art. 4 V v. 25.11.2003 I
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Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026