Vermögensgesetz – VermG
§ 34
Eigentumsübergang, Grundbuchberichtigung und Löschung von Vermerken
über die staatliche Verwaltung anchor
(1) 1Die Rechte an dem
zurückübertragenen Vermögenswert gehen auf den Berechtigten über, wenn
4Ist an den Berechtigten ein Grundstück oder Gebäude herauszugeben, so kann die Sicherheit auch durch eine vom Amt zur Regelung offener Vermögensfragen zu begründende Sicherungshypothek in Höhe des festgesetzten Betrages nebst vier Prozent Zinsen hieraus seit dem Tag der Unanfechtbarkeit der Entscheidung über die Rückübertragung des Eigentums an rangbereiter Stelle erbracht werden, wenn nicht der Berechtigte zuvor Sicherheit auf andere Weise leistet.
5Die Sicherungshypothek kann mit einer Frist von drei Monaten ab Bestandskraft der Entscheidung über den Zahlungsanspruch gekündigt werden.
6Die Kündigung durch den Entschädigungsfonds erfolgt durch Bescheid.
7Aus dem Bescheid findet nach Ablauf der Frist die Zwangsvollstreckung in das Grundstück nach den Vorschriften des Achten Buches der Zivilprozessordnung statt.
8Satz 1 gilt für die Begründung von dinglichen Rechten entsprechend.
9Ist die Entscheidung für sofort vollziehbar erklärt worden, so gilt die Eintragung eines Widerspruchs oder einer Vormerkung als bewilligt.
10Der Widerspruch oder die Vormerkung erlischt, wenn die Entscheidung unanfechtbar geworden ist.
- 1.
-
die Entscheidung über die Rückübertragung unanfechtbar geworden ist und
- 2.
-
der Berechtigte die nach den §§ 7 und 7a festgesetzten Zahlungsansprüche erfüllt oder
- 3.
-
hierfür Sicherheit nach den Vorschriften des 2. 2Abschnitts der Hypothekenablöseverordnung geleistet sowie
- 4.
-
die nach § 349 Abs. 3a oder 3b des Lastenausgleichsgesetzes festgesetzte Sicherheit erbracht hat.
4Ist an den Berechtigten ein Grundstück oder Gebäude herauszugeben, so kann die Sicherheit auch durch eine vom Amt zur Regelung offener Vermögensfragen zu begründende Sicherungshypothek in Höhe des festgesetzten Betrages nebst vier Prozent Zinsen hieraus seit dem Tag der Unanfechtbarkeit der Entscheidung über die Rückübertragung des Eigentums an rangbereiter Stelle erbracht werden, wenn nicht der Berechtigte zuvor Sicherheit auf andere Weise leistet.
5Die Sicherungshypothek kann mit einer Frist von drei Monaten ab Bestandskraft der Entscheidung über den Zahlungsanspruch gekündigt werden.
6Die Kündigung durch den Entschädigungsfonds erfolgt durch Bescheid.
7Aus dem Bescheid findet nach Ablauf der Frist die Zwangsvollstreckung in das Grundstück nach den Vorschriften des Achten Buches der Zivilprozessordnung statt.
8Satz 1 gilt für die Begründung von dinglichen Rechten entsprechend.
9Ist die Entscheidung für sofort vollziehbar erklärt worden, so gilt die Eintragung eines Widerspruchs oder einer Vormerkung als bewilligt.
10Der Widerspruch oder die Vormerkung erlischt, wenn die Entscheidung unanfechtbar geworden ist.
(2) 1Bei der
Rückübertragung von Eigentums- und sonstigen dinglichen Rechten an Grundstücken
und Gebäuden sowie bei der Aufhebung der staatlichen Verwaltung ersucht die
Behörde das Grundbuchamt um die erforderlichen Berichtigungen des
Grundbuches.
2Dies gilt auch für die in § 1287 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs bezeichnete Sicherungshypothek.
3Gleichzeitig ersucht die Behörde das Grundbuchamt um Löschung des Anmeldevermerks nach § 30b Absatz 1.
4Gebühren für das Grundbuchverfahren in den durch dieses Gesetz vorgesehenen Fällen werden nicht erhoben.
2Dies gilt auch für die in § 1287 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs bezeichnete Sicherungshypothek.
3Gleichzeitig ersucht die Behörde das Grundbuchamt um Löschung des Anmeldevermerks nach § 30b Absatz 1.
4Gebühren für das Grundbuchverfahren in den durch dieses Gesetz vorgesehenen Fällen werden nicht erhoben.
(3) 1Personen, deren
Vermögenswerte von Maßnahmen nach §
1 betroffen sind, sowie ihre Erben sind hinsichtlich der
nach diesem Gesetz erfolgenden Grundstückserwerbe von der Grunderwerbsteuer
befreit.
2Dies gilt nicht für Personen, die ihre Berechtigung durch Abtretung, Verpfändung oder Pfändung erlangt haben, und ihre Rechtsnachfolger.
2Dies gilt nicht für Personen, die ihre Berechtigung durch Abtretung, Verpfändung oder Pfändung erlangt haben, und ihre Rechtsnachfolger.
(4) 1Die Absätze 1 bis 3 sind auf die Rückgabe von
Unternehmen und deren Entflechtung anzuwenden, soweit keine abweichenden
Regelungen vorgesehen sind.
2Das Eigentum an einem Unternehmen oder einer Betriebsstätte geht im Wege der Gesamtrechtsnachfolge über.
2Das Eigentum an einem Unternehmen oder einer Betriebsstätte geht im Wege der Gesamtrechtsnachfolge über.
(5) Absatz 2 gilt entsprechend für im
Schiffsregister eingetragene Schiffe und im Schiffsbauregister eingetragene
Schiffsbauwerke.
Neugefasst durch Bek. v. 9.2.2005 I 205;
zuletzt geändert durch Art. 15 Abs. 33 G v.
4.5.2021 I 882
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026