213:
>
>
Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV
(1) Der Kapitalisierung und der Abzinsung sind
Barwertfaktoren auf der Grundlage der Restnutzungsdauer und des
objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes zugrunde zu
legen.
(2) 1Der jährlich
nachschüssige Rentenbarwertfaktor für die Kapitalisierung
(Kapitalisierungsfaktor) ist nach der folgenden Formel zu ermitteln:
 |
 |
 |
| LZ | = Liegenschaftszinssatz |
| p | = Zinsfuß |
| n | = Restnutzungsdauer |
(3) 1Der Barwertfaktor
für die Abzinsung (Abzinsungsfaktor) ist nach der folgenden Formel zu
ermitteln:
 |
 |
 |
| LZ | = Liegenschaftszinssatz |
| p | = Zinsfuß |
| n | = Restnutzungsdauer |
Ersetzt V 213-1-7 v. 19.5.2010 I 639
(ImmoWertV)
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026