Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV

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§ 29 Vereinfachtes Ertragswertverfahren anchor

¹Im vereinfachten Ertragswertverfahren wird der vorläufige Ertragswert ermittelt durch Bildung der Summe aus

1.: dem kapitalisierten jährlichen Reinertrag zum Wertermittlungsstichtag (Barwert des Reinertrags) und
2.: dem über die Restnutzungsdauer der baulichen Anlagen abgezinsten Bodenwert.

²Der Kapitalisierung des jährlichen Reinertrags und der Abzinsung des Bodenwerts ist jeweils derselbe objektspezifisch angepasste Liegenschaftszinssatz zugrunde zu legen.
³Die Kapitalisierungs- oder Abzinsungsdauer entspricht der Restnutzungsdauer der baulichen Anlagen.

Ersetzt V 213-1-7 v. 19.5.2010 I 639 (ImmoWertV)

Seite zuletzt aktualisiert am 20. Oktober 2026