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Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV
(1) Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren dienen
im Wesentlichen der Berücksichtigung der dem Erbbaurecht allgemein
beizumessenden Werteinflüsse, soweit sie nicht bereits im finanzmathematischen
Wert berücksichtigt sind.
(2) 1Erbbaurechtsfaktoren geben das Verhältnis des
vorläufigen Vergleichswerts des Erbbaurechts zum finanzmathematischen Wert des
Erbbaurechts an.
2Erbbaugrundstücksfaktoren geben das Verhältnis des vorläufigen Vergleichswerts des Erbbaugrundstücks zum finanzmathematischen Wert des Erbbaugrundstücks an.
2Erbbaugrundstücksfaktoren geben das Verhältnis des vorläufigen Vergleichswerts des Erbbaugrundstücks zum finanzmathematischen Wert des Erbbaugrundstücks an.
(3) Die Erbbaurechtsfaktoren und
Erbbaugrundstücksfaktoren werden nach den Grundsätzen der §§ 50 und 52 auf der Grundlage von geeigneten Kaufpreisen
und den diesen Kaufpreisen entsprechenden finanzmathematischen Werten
ermittelt.
Ersetzt V 213-1-7 v. 19.5.2010 I 639
(ImmoWertV)
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026