Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – HOAI

(1) ¹Objekte sind Gebäude, Innenräume, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen.
²Objekte sind auch Tragwerke und Anlagen der Technischen Ausrüstung.

(2) Neubauten und Neuanlagen sind Objekte, die neu errichtet oder neu hergestellt werden.

(3) ¹Wiederaufbauten sind Objekte, bei denen die zerstörten Teile auf noch vorhandenen Bau- oder Anlagenteilen wiederhergestellt werden.
²Wiederaufbauten gelten als Neubauten, sofern eine neue Planung erforderlich ist.

(4) Erweiterungsbauten sind Ergänzungen eines vorhandenen Objekts.

(5) Umbauten sind Umgestaltungen eines vorhandenen Objekts mit wesentlichen Eingriffen in Konstruktion oder Bestand.

(6) Modernisierungen sind bauliche Maßnahmen zur nachhaltigen Erhöhung des Gebrauchswertes eines Objekts, soweit diese Maßnahmen nicht unter Absatz 4, 5 oder 8 fallen.

(7) Mitzuverarbeitende Bausubstanz ist der Teil des zu planenden Objekts, der bereits durch Bauleistungen hergestellt ist und durch Planungs- oder Überwachungsleistungen technisch oder gestalterisch mitverarbeitet wird.

(8) Instandsetzungen sind Maßnahmen zur Wiederherstellung des zum bestimmungsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustandes (Soll-Zustandes) eines Objekts, soweit diese Maßnahmen nicht unter Absatz 3 fallen.

(9) Instandhaltungen sind Maßnahmen zur Erhaltung des Soll-Zustandes eines Objekts.

(10) ¹Kostenschätzung ist die überschlägige Ermittlung der Kosten auf der Grundlage der Vorplanung.
²Die Kostenschätzung ist die vorläufige Grundlage für Finanzierungsüberlegungen.
³Der Kostenschätzung liegen zugrunde:

1.: Vorplanungsergebnisse,
2.: Mengenschätzungen,
3.: erläuternde Angaben zu den planerischen Zusammenhängen, Vorgängen sowie Bedingungen und
4.: Angaben zum Baugrundstück und zu dessen Erschließung.

¹Wird die Kostenschätzung nach § 4 Absatz 1 Satz 3 auf der Grundlage der DIN 276 in der Fassung vom Dezember 2008 (DIN 276-1:
²2008-12) erstellt, müssen die Gesamtkosten nach Kostengruppen mindestens bis zur ersten Ebene der Kostengliederung ermittelt werden.

(11) ¹Kostenberechnung ist die Ermittlung der Kosten auf der Grundlage der Entwurfsplanung.
²Der Kostenberechnung liegen zugrunde:

1.: durchgearbeitete Entwurfszeichnungen oder Detailzeichnungen wiederkehrender Raumgruppen,
2.: Mengenberechnungen und
3.: für die Berechnung und Beurteilung der Kosten relevante Erläuterungen.

¹Wird die Kostenberechnung nach § 4 Absatz 1 Satz 3 auf der Grundlage der DIN 276 erstellt, müssen die Gesamtkosten nach Kostengruppen mindestens bis zur zweiten Ebene der Kostengliederung ermittelt werden.

Zuletzt geändert durch Art. 3 G v. 22.3.2023 I Nr. 88

Seite zuletzt aktualisiert am 20. Oktober 2026