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Bewertungsgesetz – BewG
(1) Bei Anwendung des Sachwertverfahrens ist der Wert
der Gebäude (Gebäudesachwert) getrennt vom Bodenwert nach § 190 zu ermitteln.
(2) Der Bodenwert ist der Wert des unbebauten
Grundstücks nach §
179.
(3) 1Der Bodenwert und
der Gebäudesachwert (§
190) ergeben den vorläufigen Sachwert des
Grundstücks.
2Dieser ist zur Anpassung an den gemeinen Wert mit einer Wertzahl nach § 191 zu multiplizieren.
2Dieser ist zur Anpassung an den gemeinen Wert mit einer Wertzahl nach § 191 zu multiplizieren.
(4) 1Der Wert der
baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen ist grundsätzlich mit dem nach den
Absätzen 1 bis 3 ermittelten Sachwert
abgegolten.
2Dies gilt nicht bei besonders werthaltigen baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen.
2Dies gilt nicht bei besonders werthaltigen baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen.
Redaktionelle Anmerkungen
(+++ §
189: Zur Anwendung vgl. § 265 +++)
Neugefasst durch Bek. v. 1.2.1991 I 230;
zuletzt geändert durch Art. 19 G v. 22.6.2026 I
Nr. 192
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026