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Bewertungsgesetz – BewG
(1) 1Bei Anwendung des
Vergleichswertverfahrens sind Kaufpreise von Grundstücken heranzuziehen, die
hinsichtlich der ihren Wert beeinflussenden Merkmale mit dem zu bewertenden
Grundstück hinreichend übereinstimmen (Vergleichsgrundstücke).
2Grundlage sind vorrangig die von den Gutachterausschüssen im Sinne der §§ 192 ff. des Baugesetzbuchs mitgeteilten Vergleichspreise.
2Grundlage sind vorrangig die von den Gutachterausschüssen im Sinne der §§ 192 ff. des Baugesetzbuchs mitgeteilten Vergleichspreise.
(2) 1Anstelle von
Preisen für Vergleichsgrundstücke können von den Gutachterausschüssen für
geeignete Bezugseinheiten, insbesondere Flächeneinheiten des Gebäudes,
ermittelte und mitgeteilte Vergleichsfaktoren herangezogen werden.
2Bei Verwendung von Vergleichsfaktoren, die sich nur auf das Gebäude beziehen, ist der Bodenwert nach § 179 gesondert zu berücksichtigen.
3Anzuwenden sind die von den Gutachterausschüssen ermittelten Vergleichsfaktoren nach Maßgabe des § 177 Absatz 2 und 3.
2Bei Verwendung von Vergleichsfaktoren, die sich nur auf das Gebäude beziehen, ist der Bodenwert nach § 179 gesondert zu berücksichtigen.
3Anzuwenden sind die von den Gutachterausschüssen ermittelten Vergleichsfaktoren nach Maßgabe des § 177 Absatz 2 und 3.
(3) (weggefallen)
Redaktionelle Anmerkungen
(+++ §
183: Zur Anwendung vgl. § 265 +++)
Neugefasst durch Bek. v. 1.2.1991 I 230;
zuletzt geändert durch Art. 19 G v. 22.6.2026 I
Nr. 192
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026