II. BV – Gesetze mit Links

§ 41 Belastung aus der Bewirtschaftung link anchor

(1) Zu der Belastung aus der Bewirtschaftung gehören

1.: die Ausgaben für die Verwaltung, die an einen Dritten laufend zu entrichten sind,
2.: die Betriebskosten,
3.: die Ausgaben für die Instandhaltung.

Die Vorschriften der §§ 24, 28 und 30 sind entsprechend anzuwenden.

(2) ¹§ 26 ist entsprechend anzuwenden mit der Maßgabe, daß bei Eigentumswohnungen, Kaufeigentumswohnungen oder Wohnungen in der Rechtsform des eigentumsähnlichen Dauerwohnrechts als Ausgaben für die Verwaltung höchstens 275 Euro angesetzt werden dürfen.
²Der in Satz 1 bezeichnete Betrag verändert sich entsprechend § 26 Abs. 4.

(3) § 27 ist entsprechend anzuwenden mit der Maßgabe, daß als Betriebskosten angesetzt werden dürfen

1.: laufende öffentliche Lasten des Grundstücks, namentlich die Grundsteuer,
2.: Kosten der Wasserversorgung,
3.: Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung,
4.: Kosten der Entwässerung,
5.: Kosten der Schornsteinreinigung,
6.: Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung.

Bei einer Eigentumswohnung, einer Kaufeigentumswohnung und einer Wohnung in der Rechtsform des eigentumsähnlichen Dauerwohnrechts dürfen als Betriebskosten außerdem angesetzt werden

1.: Kosten des Betriebes des Fahrstuhls,
2.: Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung,
3.: Kosten für den Hauswart.

Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz – II. BV