Zweite Berechnungsverordnung – II. BV
(1) 1Bewirtschaftungskosten sind die Kosten, die zur
Bewirtschaftung des Gebäudes oder der Wirtschaftseinheit laufend erforderlich
sind.
2Bewirtschaftungskosten sind im einzelnen
2Bewirtschaftungskosten sind im einzelnen
- 1.
-
Abschreibung,
- 2.
-
Verwaltungskosten,
- 3.
-
Betriebskosten,
- 4.
-
Instandhaltungskosten,
- 5.
-
Mietausfallwagnis.
(2) 1Der Ansatz der
Bewirtschaftungskosten hat den Grundsätzen einer ordentlichen Bewirtschaftung
zu entsprechen.
2Bewirtschaftungskosten dürfen nur angesetzt werden, wenn sie ihrer Höhe nach feststehen oder wenn mit ihrem Entstehen sicher gerechnet werden kann und soweit sie bei gewissenhafter Abwägung aller Umstände und bei ordentlicher Geschäftsführung gerechtfertigt sind.
3Erfahrungswerte vergleichbarer Bauten sind heranzuziehen.
4Soweit nach den §§ 26 und 28 Ansätze bis zu einer bestimmten Höhe zugelassen sind, dürfen Bewirtschaftungskosten bis zu dieser Höhe angesetzt werden, es sei denn, daß der Ansatz im Einzelfall unter Berücksichtigung der jeweiligen Verhältnisse nicht angemessen ist.
2Bewirtschaftungskosten dürfen nur angesetzt werden, wenn sie ihrer Höhe nach feststehen oder wenn mit ihrem Entstehen sicher gerechnet werden kann und soweit sie bei gewissenhafter Abwägung aller Umstände und bei ordentlicher Geschäftsführung gerechtfertigt sind.
3Erfahrungswerte vergleichbarer Bauten sind heranzuziehen.
4Soweit nach den §§ 26 und 28 Ansätze bis zu einer bestimmten Höhe zugelassen sind, dürfen Bewirtschaftungskosten bis zu dieser Höhe angesetzt werden, es sei denn, daß der Ansatz im Einzelfall unter Berücksichtigung der jeweiligen Verhältnisse nicht angemessen ist.
Neugefasst durch Bek. v. 12.10.1990 I 2178;
zuletzt geändert durch Art. 78 Abs. 2 G v.
23.11.2007 I 2614
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026