Zweite Berechnungsverordnung – II. BV
(1) 1Betriebskosten
sind die Kosten, die dem Eigentümer (Erbbauberechtigten) durch das Eigentum am
Grundstück (Erbbaurecht) oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des
Gebäudes oder der Wirtschaftseinheit, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen
und des Grundstücks laufend entstehen.
2Der Ermittlung der Betriebskosten ist die Betriebskostenverordnung vom 25. November 2003 (BGBl. I S. 2346, 2347) zugrunde zu legen.
2Der Ermittlung der Betriebskosten ist die Betriebskostenverordnung vom 25. November 2003 (BGBl. I S. 2346, 2347) zugrunde zu legen.
(2) 1Sach- und
Arbeitsleistungen des Eigentümers (Erbbauberechtigten), durch die
Betriebskosten erspart werden, dürfen mit dem Betrage angesetzt werden, der für
eine gleichwertige Leistung eines Dritten, insbesondere eines Unternehmers,
angesetzt werden könnte.
2Die Umsatzsteuer des Dritten darf nicht angesetzt werden.
2Die Umsatzsteuer des Dritten darf nicht angesetzt werden.
(3) Im öffentlich geförderten sozialen Wohnungsbau und
im steuerbegünstigten oder freifinanzierten Wohnungsbau, der mit
Wohnungsfürsorgemitteln gefördert worden ist, dürfen die Betriebskosten nicht
in der Wirtschaftlichkeitsberechnung angesetzt werden.
(4) (weggefallen)
Neugefasst durch Bek. v. 12.10.1990 I 2178;
zuletzt geändert durch Art. 78 Abs. 2 G v.
23.11.2007 I 2614
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026