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REIT-Gesetz – REITG
(1) Die Steuerbefreiung tritt zu Beginn des
Wirtschaftsjahres ein, in dem die REIT-Aktiengesellschaft nach der Anmeldung
gemäß § 8 unter
einer Firma gemäß § 6 in
das Handelsregister eingetragen wird.
(2) Bei Anwendung des § 13
Abs. 1 und
3 Satz
1 des
Körperschaftsteuergesetzes gelten § 3
Nr. 70 Satz 1 Buchstabe b, Satz 2, 3 und § 3c Abs. 3
des Einkommensteuergesetzes
entsprechend.
(3) 1Hält die
steuerpflichtige Aktiengesellschaft Beteiligungen an
Immobilienpersonengesellschaften, ist das unbewegliche Vermögen der
Immobilienpersonengesellschaften, soweit es der Beteiligung der
Aktiengesellschaft entspricht, mit dem Teilwert anzusetzen.
2Maßgebend ist der Zeitpunkt der Schlussbilanz der Aktiengesellschaft im Sinne des § 13 Abs. 1 und 3 Satz 1 des Körperschaftsteuergesetzes.
3Eine mittelbare Beteiligung über eine oder mehrere rechtsfähige Personengesellschaften steht der unmittelbaren Beteiligung gleich, § 15 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Satz 2 des Einkommensteuergesetzes gilt sinngemäß.
2Maßgebend ist der Zeitpunkt der Schlussbilanz der Aktiengesellschaft im Sinne des § 13 Abs. 1 und 3 Satz 1 des Körperschaftsteuergesetzes.
3Eine mittelbare Beteiligung über eine oder mehrere rechtsfähige Personengesellschaften steht der unmittelbaren Beteiligung gleich, § 15 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Satz 2 des Einkommensteuergesetzes gilt sinngemäß.
(4) Nach einem Verlust der Steuerbefreiung im Sinne
des § 18
kann die Steuerbefreiung nicht vor Ablauf von vier Jahren seit dem Verlust
wieder aufleben oder beginnen.
Zuletzt geändert durch Art. 25 G v. 4.2.2026 I Nr.
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Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026