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Beleihungswertermittlungsverordnung – BelWertV
(1) Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke sind
solche, deren überwiegender Teil des Rohertrags durch land- oder
forstwirtschaftliche Nutzung erzielt wird.
(2) 1Im Falle
unbebauter Grundstücke (Acker, Grünland, Obst- und Weinbauflächen, Wald) ist
der Wert der Grundstücke unter Berücksichtigung der vorgefundenen
Grundstücksmerkmale aus geeigneten Vergleichspreisen abzuleiten; § 15 ist entsprechend
anzuwenden.
2Dabei sind Art, Struktur und Größe des Grundstücks im Hinblick auf regionale Gegebenheiten unter besonderer Berücksichtigung der Bodenqualität und der klimatischen Bedingungen im Gutachten besonders zu würdigen und bei der Ableitung des Bodenwerts zu berücksichtigen.
2Dabei sind Art, Struktur und Größe des Grundstücks im Hinblick auf regionale Gegebenheiten unter besonderer Berücksichtigung der Bodenqualität und der klimatischen Bedingungen im Gutachten besonders zu würdigen und bei der Ableitung des Bodenwerts zu berücksichtigen.
(3) Sofern bebaute Grundstücke bei der Bewertung
einbezogen werden sollen, kann den Gebäuden ein eigenständiger Wert nur dann
beigemessen werden, wenn sie selbständig und auch außerhalb des jeweiligen
landwirtschaftlichen Betriebs genutzt werden können.
Zuletzt geändert durch Art. 5 V v. 4.10.2022 I
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Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026