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Beleihungswertermittlungsverordnung – BelWertV
(1) 1Die Wertminderung
wegen Alters bestimmt sich nach dem Verhältnis der Restnutzungsdauer zur
Nutzungsdauer der baulichen Anlage; sie ist in einem Prozentsatz des
Herstellungswerts auszudrücken.
2Bei der Bestimmung der Wertminderung kann je nach Art und Nutzung der baulichen Anlage von einer gleichmäßigen oder von einer mit zunehmendem Alter sich verändernden Wertminderung ausgegangen werden.
2Bei der Bestimmung der Wertminderung kann je nach Art und Nutzung der baulichen Anlage von einer gleichmäßigen oder von einer mit zunehmendem Alter sich verändernden Wertminderung ausgegangen werden.
(2) Ist die bei ordnungsgemäßem Gebrauch übliche
Nutzungsdauer der baulichen Anlage durch Instandsetzungen oder Modernisierungen
verlängert worden oder haben unterlassene Instandhaltung oder andere
Gegebenheiten zu einer Verkürzung der Restnutzungsdauer geführt, soll der
Bestimmung der Wertminderung wegen Alters die geänderte Restnutzungsdauer und
die für die bauliche Anlage übliche Nutzungsdauer zugrunde gelegt
werden.
Zuletzt geändert durch Art. 5 V v. 4.10.2022 I
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Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026