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Wohnungseigentumsgesetz – WEG
(1) 1Das Miteigentum
(§ 1008
des Bürgerlichen Gesetzbuchs)
an einem Grundstück kann durch Vertrag der Miteigentümer in der Weise
beschränkt werden, dass jedem der Miteigentümer abweichend von § 93 des
Bürgerlichen Gesetzbuchs das Eigentum an einer bestimmten
Wohnung oder an nicht zu Wohnzwecken dienenden bestimmten Räumen in einem auf
dem Grundstück errichteten oder zu errichtenden Gebäude (Sondereigentum)
eingeräumt wird.
2Stellplätze gelten als Räume im Sinne des Satzes 1.
2Stellplätze gelten als Räume im Sinne des Satzes 1.
(2) Das Sondereigentum kann auf einen außerhalb des
Gebäudes liegenden Teil des Grundstücks erstreckt werden, es sei denn, die
Wohnung oder die nicht zu Wohnzwecken dienenden Räume bleiben dadurch
wirtschaftlich nicht die Hauptsache.
(3) Sondereigentum soll nur eingeräumt werden, wenn
die Wohnungen oder sonstigen Räume in sich abgeschlossen sind und Stellplätze
sowie außerhalb des Gebäudes liegende Teile des Grundstücks durch Maßangaben im
Aufteilungsplan bestimmt sind.
Neugefasst durch Bek. v. 12.1.2021 I 34;
zuletzt geändert durch Art. 1 G v. 10.10.2024 I
Nr. 306
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026