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Wohnraumförderungsgesetz – WoFG
(1) 1In der
Förderzusage ist eine höchstzulässige Miete zu bestimmen; sie ist die Miete
ohne den Betrag für Betriebskosten.
2In der Förderzusage können Änderungen der höchstzulässigen Miete während der Dauer der Förderung, auch für Mieterhöhungen nach durchgeführten Modernisierungen, vorgesehen oder vorbehalten werden.
3Bestimmungen über die höchstzulässige Miete dürfen nicht zum Nachteil des Mieters von den allgemeinen mietrechtlichen Vorschriften abweichen.
2In der Förderzusage können Änderungen der höchstzulässigen Miete während der Dauer der Förderung, auch für Mieterhöhungen nach durchgeführten Modernisierungen, vorgesehen oder vorbehalten werden.
3Bestimmungen über die höchstzulässige Miete dürfen nicht zum Nachteil des Mieters von den allgemeinen mietrechtlichen Vorschriften abweichen.
(2) 1Der Vermieter darf
eine Wohnung nicht gegen eine höhere als die höchstzulässige Miete zum Gebrauch
überlassen.
2Er hat die in der Förderzusage enthaltenen Bestimmungen über die höchstzulässige Miete und das Bindungsende im Mietvertrag anzugeben.
2Er hat die in der Förderzusage enthaltenen Bestimmungen über die höchstzulässige Miete und das Bindungsende im Mietvertrag anzugeben.
(3) Der Vermieter kann die Miete nach Maßgabe der
allgemeinen mietrechtlichen Vorschriften erhöhen, jedoch nicht höher als bis
zur höchstzulässigen Miete und unter Einhaltung sonstiger Bestimmungen der
Förderzusage zur Mietbindung.
(4) Der Vermieter darf
- 1.
-
eine Leistung zur Abgeltung von Betriebskosten nur nach Maßgabe der §§ 556, 556a und 560 des Bürgerlichen Gesetzbuchs und
- 2.
-
eine einmalige oder sonstige Nebenleistung nur insoweit, als sie nach Vorschriften des Landes oder nach den Bestimmungen der Förderzusage zugelassen ist,
(5) 1Der Mieter kann
sich gegenüber dem Vermieter auf die Bestimmung der Förderzusage über die
höchstzulässige Miete und auf die sonstigen Bestimmungen der Förderzusage zur
Mietbindung berufen.
2Hierzu hat ihm der Vermieter die erforderlichen Auskünfte zu erteilen.
3Erteilt der Vermieter die Auskünfte nicht oder nur unzureichend, hat dies auf Verlangen des Mieters durch die zuständige Stelle zu erfolgen.
2Hierzu hat ihm der Vermieter die erforderlichen Auskünfte zu erteilen.
3Erteilt der Vermieter die Auskünfte nicht oder nur unzureichend, hat dies auf Verlangen des Mieters durch die zuständige Stelle zu erfolgen.
(6) Von den Absätzen 1 bis
5
abweichende Vereinbarungen im Mietvertrag sind unwirksam.
Zuletzt geändert durch Art. 11 Abs. 2 G v.
16.4.2026 I Nr. 107
Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026