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Baunutzungsverordnung – BauNVO
(1) Stellplätze und Garagen sind in allen Baugebieten
zulässig, soweit sich aus den Absätzen 2 bis
6 nichts
anderes ergibt.
(2) In Kleinsiedlungsgebieten, reinen Wohngebieten und
allgemeinen Wohngebieten sowie Sondergebieten, die der Erholung dienen, sind
Stellplätze und Garagen nur für den durch die zugelassene Nutzung verursachten
Bedarf zulässig.
(3) Unzulässig sind
- 1.
-
Stellplätze und Garagen für Lastkraftwagen und Kraftomnibusse sowie für Anhänger dieser Kraftfahrzeuge in reinen Wohngebieten,
- 2.
-
Stellplätze und Garagen für Kraftfahrzeuge mit einem Eigengewicht über 3,5 Tonnen sowie für Anhänger dieser Kraftfahrzeuge in Kleinsiedlungsgebieten und allgemeinen Wohngebieten.
(4) 1Im Bebauungsplan
kann, wenn besondere städtebauliche Gründe dies rechtfertigen (§ 9 Absatz 3 des
Baugesetzbuchs), festgesetzt werden, dass in bestimmten Geschossen nur
Stellplätze oder Garagen und zugehörige Nebeneinrichtungen (Garagengeschosse)
zulässig sind.
2Eine Festsetzung nach Satz 1 kann auch für Geschosse unterhalb der Geländeoberfläche getroffen werden.
3Bei Festsetzungen nach den Sätzen 1 und 2 sind Stellplätze und Garagen auf dem Grundstück nur in den festgesetzten Geschossen zulässig, soweit der Bebauungsplan nichts anderes bestimmt.
2Eine Festsetzung nach Satz 1 kann auch für Geschosse unterhalb der Geländeoberfläche getroffen werden.
3Bei Festsetzungen nach den Sätzen 1 und 2 sind Stellplätze und Garagen auf dem Grundstück nur in den festgesetzten Geschossen zulässig, soweit der Bebauungsplan nichts anderes bestimmt.
(5) 1Im Bebauungsplan
kann, wenn besondere städtebauliche Gründe dies rechtfertigen (§ 9 Absatz 3 des
Baugesetzbuchs), festgesetzt werden, dass in Teilen von Geschossen nur
Stellplätze und Garagen zulässig sind.
2Absatz 4 Satz 2 und 3 gilt entsprechend.
2Absatz 4 Satz 2 und 3 gilt entsprechend.
(6) Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden, dass in
Baugebieten oder bestimmten Teilen von Baugebieten Stellplätze und Garagen
unzulässig oder nur in beschränktem Umfang zulässig sind, soweit
landesrechtliche Vorschriften nicht entgegenstehen.
(7) Die landesrechtlichen Vorschriften über die
Ablösung der Verpflichtung zur Herstellung von Stellplätzen und Garagen sowie
die Verpflichtung zur Herstellung von Stellplätzen und Garagen außerhalb der im
Bebauungsplan festgesetzten Bereiche bleiben bei Festsetzungen nach den
Absätzen 4 bis 6 unberührt.
Neugefasst durch Bek. v. 21.11.2017 I 3786;
zuletzt geändert durch Art. 2 G v. 3.7.2023 I Nr.
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Seite zuletzt aktualisiert am
20. Oktober 2026