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213:

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Besond. Verwaltungszweige d. inneren Verwaltung

Bauwesen

Planzeichenverordnung – PlanZV

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(Fundstelle: BGBl. I 1991, 58 [Anlagenband];
bzgl. der einzelnen Änderungen vgl. Fußnote)

Anlage zur

Planzeichenverordnung 1990

Planzeichen für Bauleitpläne

1.	Art der baulichen Nutzung (§ 5 Abs. 2 Nr. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 1 des Baugesetzbuchs - BauGB -, §§ 1 bis 11 der Baunutzungsverordnung - BauNVO -)


			schwarz/weiß		farbig
1.1.	Wohnbauflächen (§ 1 Abs. 1 Nr. 1 BauNVO)				Rot mittel


1.1.1.	Kleinsiedlungsgebiete (§ 2 BauNVO)				Rot mittel


1.1.2.	Reine Wohngebiete (§ 3 BauNVO)				Rot mittel


1.1.3.	Allgemeine Wohngebiete (§ 4 BauNVO)				Rot mittel


1.1.4.	Besondere Wohngebiete (§ 4a BauNVO)				Rot mittel



1.2.	Gemischte Bauflächen (§ 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO)				Braun mittel


1.2.1.	Dorfgebiete (§ 5 BauNVO)				Braun mittel


1.2.2.	Dörfliche Wohngebiete (§ 5a BauNVO)				Braun mittel


1.2.3.	Mischgebiete (§ 6 BauNVO)				Braun mittel


1.2.4.	Urbane Gebiete (§ 6a BauNVO)				Braun mittel


1.2.5.	Kerngebiete (§ 7 BauNVO)				Braun mittel



1.3.	Gewerbliche Bauflächen (§ 1 Abs. 1 Nr. 3 BauNVO)				Grau mittel


1.3.1.	Gewerbegebiete (§ 8 BauNVO)				Grau mittel


1.3.2.	Industriegebiete (§ 9 BauNVO)				Grau mittel



1.4.	Sonderbauflächen (§ 1 Abs. 1 Nr. 4 BauNVO)				Orange mittel


1.4.1.	Sondergebiete, die der Erholung dienen (§ 10 BauNVO) z. B.: Wochenendhaus- gebiete				Orange mittel


1.4.2.	Sonstige Sondergebiete (§ 11 BauNVO) z. B.: Klinikgebiete				Orange mittel


		Zur weiteren Unterscheidung der Baugebiete sind Farbab- stufungen zulässig.
		Im Bebauungsplan können die farbigen Flächensignaturen auch als Randsignaturen verwendet werden.
		Im Flächennutzungsplan kann bei den Planzeichen für die Bauflächen der Nummern 1.1. bis 1.4. bei farbiger Darstellung der Buchstabe entfallen.

1.5.	Beschleunigungsgebiete für die Windenergie an Land (§ 249c BauGB)				Orange mittel

1.6.	Beschränkung der Zahl der Wohnungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB)	Aus besonderen städtebaulichen Gründen kann die höchst- zulässige Zahl der Wohnungen in Wohngebäuden durch Ergänzungen der Planzeichen festgesetzt werden.

		z.B.


2.	Maß der baulichen Nutzung (§ 5 Abs. 2 Nr. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)


2.1.	Geschoßflächenzahl	Dezimalzahl im Kreis, als Höchstmaß		z.B.
		als Mindest- und Höchstmaß		z.B.
		oder GFZ mit Dezimalzahl, als Höchstmaß		z.B.	GFZ 0,7

		als Mindest- und Höchstmaß		z.B.	GFZ 0,5 bis 0,7


2.2.	Geschoßflache	GF mit Flächenangabe, als Höchstmaß		z.B.	GF 500 m²

		als Mindest- und Höchstmaß		z.B.	GF 400 m² bis 500 m²


2.3.	Baumassenzahl	Dezimalzahl im Rechteck		z.B.
		oder BMZ mit Dezimalzahl,		z.B.	BMZ 3,0


2.4.	Baumasse	BM mit Volumenangabe		z.B.	BM 4000 m³


2.5.	Grundflächenzahl	Dezimalzahl		z.B.	0,4

		oder GRZ mit Dezimalzahl,		z.B.	GRZ 0,4


2.6.	Grundfläche	GR mit Flächenangabe		z.B.	GR 100 m²


2.7.	Zahl der Vollgeschosse
	als Höchstmaß	römische Ziffer,		z.B.	III

	als Mindest- und Höchstmaß	römische Ziffer,		z.B.	III-V
	zwingend	römische Ziffer in einem Kreis,		z.B.


2.8.	Höhe baulicher Anlagen	in ................. m über einem Bezugspunkt
	als Höchstmaß
		Traufhöhe TH		z.B.	TH 12,4 m über Gehweg
		Firsthöhe FH		z.B.	FH 53,5 m über NN
		Oberkante OK		z.B.	OK 124,5 m über NN

	als Mindest- und Höchstmaß			z.B.	OK 116,0 m bis 124,5 m über NN
	zwingend			z.B.	124,5m über NN


3.	Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO)


3.1.	Offene Bauweise

3.1.1.	nur Einzelhäuser zulässig

3.1.2.	nur Doppelhäuser zulässig

3.1.3.	nur Hausgruppen zulässig

3.1.4.	nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig


3.2.	Geschlossene Bauweise			ɡ


3.3.	Abweichende Bauweise	Im Bebauungsplan ist die von 3.1. oder 3.2. abweichende Bauweise näher zu bestimmen.


			schwarz/weiß		farbig
3.4.	Baulinie				Rot


3.5.	Baugrenze				Blau


		Die Bestimmungslinien der Nummern 3.4. und 3.5. können bei farbiger Darstellung auch in durchgezogenen Linien ausgeführt werden.


4.	Einrichtungen und Anlagen zur Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen des öffentlichen und privaten Bereichs, Flächen für den Gemeinbedarf, Flächen für Sport- und Spielanlagen (§ 5 Absatz 2 Nummer 2 Buchstabe a und Absatz 4, § 9 Absatz 1 Nummer 5 und Absatz 6 BauGB)


			schwarz/weiß		farbig
4.1.	Flächen für den Gemeinbedarf				Karminrot mittel


		Im Bebauungsplan kann die farbige Flächensignatur auch als Randsignatur verwendet werden.

	Einrichtungen und Anlagen:

		Öffentliche Verwaltungen		Sportlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen

		Schule		Post

		Kirchen und kirchlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen		Schutzbauwerk

		Sozialen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen		Feuerwehr

		Gesundheitlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen

		Kulturellen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen

		Die vorstehenden Zeichen können bei Bedarf durch Buchstaben ergänzt werden.
		Im Flächennutzungsplan können die vorstehenden Zeichen zur Kennzeichnung der Lage auch ohne Flächendarstellung verwendet werden.

4.2.	Flächen für Sport- und Spielanlagen

		Sportanlagen		Spielanlagen

		Die vorstehenden Zeichen können bei Bedarf durch Buchstaben ergänzt werden.
		Im Flächennutzungsplan können die vorstehenden Zeichen zur Kennzeichnung der Lage auch ohne Flächendarstellung verwendet werden.


5.	Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge (§ 5 Abs. 2 Nr. 3 und Abs. 4 BauGB)


5.1.	Straßenverkehr
			schwarz/weiß		farbig
5.1.1.	Autobahnen und autobahn- ähnliche Straßen				Goldocker


5.1.2.	Sonstige überörtliche und örtliche Hauptverkehrsstraßen				Goldocker


5.1.3.	Ruhender Verkehr

5.2.	Bahnen

5.2.1.	Bahnanlagen				Violett mittel


5.2.2.	Straßenbahnen				Violett dunkel


5.2.3.	Seilbahnen				Violett dunkel


5.3.	Überörtliche Wege und örtliche Hauptwege
		z. B. Hauptwanderweg

5.4.	Umgrenzung der Flächen für den Luftverkehr				Violett dunkel


	Zweckbestimmung:

		Flughafen		Landeplatz

		Segelfluggelände		Hubschrauber- landeplatz


6.	Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 und Abs. 6 BauGB)


			schwarz/weiß		farbig

6.1.	Straßenverkehrsflächen				Goldocker


6.2.	Straßenbegrenzungslinie auch gegenüber Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung				Permanentgrün hell


		Die Straßenbegrenzungslinie entfällt, wenn sie mit einer Baulinie oder Baugrenze zusammenfällt.

6.3.	Verkehrsflächen beson- derer Zweckbestimmung				Goldocker


	Zweckbestimmung:

		Öffentliche Parkfläche

		Fußgängerbereich

		Verkehrsberuhigter Bereich

6.4.	Ein bzw. Ausfahrten und Anschluß anderer Flächen an die Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4, 11 und Abs. 6 BauGB)

		z.B. Einfahrt

		z.B. Einfahrtbereich

		z.B. Bereich ohne Ein- und Ausfahrt

6.5.	Bahnen	Planzeichen vgl. Abschnitt 5.2.

6.6.	Luftverkehr	Planzeichen vgl. Abschnitt 5.4.


7.	Flächen für Versorgungsanlagen, für die Abfallentsorgung und Abwasserbeseitigung sowie für Ablagerungen; Anlagen, Einrichtungen und sonstige Maßnahmen, die dem Klimawandel entgegenwirken (§ 5 Absatz 2 Nummer 2 Buchstabe b, Nummer 4 und Absatz 4, § 9 Absatz 1 Nummer 12, 14 und Absatz 6 BauGB)

			schwarz/weiß		farbig
					Gelb hell


		Im Bebauungsplan kann die farbige Flächensignatur auch als Randsignatur verwendet werden.

	Zweckbestimmung bzw. Anlagen und Einrichtungen:

		Elektrizität		Abwasser

		Gas		Abfall

		Fernwärme		Ablagerung

		Wasser

		Erneuerbare Energien

		Kraft-Wärme-Kopplung


		Die vorstehenden Zeichen können bei Bedarf durch Buchstaben ergänzt werden.
		Im Flächennutzungsplan können die vorstehenden Zeichen zur Kennzeichnung der Lage auch ohne Flächendarstellung verwendet werden.


8.	Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen (§ 5 Abs. 2 Nr. 4 und Abs. 4, § 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB)

		oberirdisch

		unterirdisch

		Die Art der Leitungen soll näher bezeichnet werden.


9.	Grünflächen (§ 5 Abs. 2 Nr. 5 und Abs. 4, § 9 Abs. 1 Nr. 15 und Abs. 6 BauGB)


			Schwarz/weiß		farbig
					Grün mittel


		Im Bebauungsplan sind Grünflächen als öffentliche oder private Grünflächen besonders zu bezeichnen.
		Im Bebauungsplan kann die Flächensignatur auch als Randsignatur verwendet werden.

	Zweckbestimmung:

		Parkanlage		Zeltplatz

		Dauerkleingärten		Badeplatz, Freibad

		Sportplatz		Friedhof

		Spielplatz

		Im Flächennutzungsplan können die vorstehenden Zeichen zur Kennzeichnung der Lage auch ohne Flächendarstellung verwendet werden.


10.	Wasserflächen und Flächen für die Wasserwirtschaft, den Hochwasserschutz und die Regelung des Wasserabflusses (§ 5 Abs. 2 Nr. 7 und Abs. 4, § 9 Abs. 1 Nr. 16 und Abs. 6 BauGB)


			schwarz/weiß		farbig
10.1.	Wasserflächen				Blau mittel


		Die Flächensignatur kann auch als Randsignatur verwendet werden.

	Zweckbestimmung z. B.:

		Hafen			Blau mittel


10.2.	Umgrenzung von Flächen für die Wasserwirtschaft, den Hoch- wasserschutz und die Regelung des Wasserabflusses				Blau dunkel


	Zweckbestimmung z. B.:

		Hochwasser- rückhaltebecken			Blau dunkel


		Überschwemmungs- gebiet
					Blau dunkel

10.3.	Umgrenzung der Flächen mit wasser- rechtlichen Festsetzungen				Blau dunkel


	Zweckbestimmung z. B.:

		Schutzgebiet für Grund- und Quell- wassergewinnung			Blau dunkel


		Schutzgebiet für Oberflächen- gewässer			Blau dunkel



11.	Flächen für Aufschüttungen, Abgrabungen oder für die Gewinnung von Bodenschätzen (§ 5 Abs. 2 Nr. 8 und Abs. 4, § 9 Abs. 1 Nr. 17 und Abs. 6 BauGB)


11.1.	Flächen für Aufschüttungen

11.2.	Flächen für Abgrabungen oder für die Gewinnung von Bodenschätzen

		Bei kleinen Flächen kann die Randsignatur im Flächennutzungsplan entfallen.


12.	Flächen für die Landwirtschaft und Wald (§ 5 Abs. 2 Nr. 9 und Abs. 4, § 9 Abs. 1 Nr. 18 und Abs. 6 BauGB)


			schwarz/weiß		farbig
12.1.	Flächen für die Landwirtschaft				Gelbgrün


12.2.	Flächen für Wald				Blaugrün


		Die Flächensignaturen können auch als Randsignaturen verwendet werden.

	Zweckbestimmung z. B.:

		Erholungswald


13.	Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§ 5 Abs. 2 Nr. 10 und Abs. 4, § 9 Abs. 1 Nr. 20, 25 und Abs. 6 BauGB)


			schwarz/weiß		farbig
13.1.	Umgrenzung von Flächen für Maßnah- men zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§ 5 Abs. 2 Nr. 10 und Abs. 4, § 9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)				Grün dunkel


	Maßnahmen zur Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft, soweit solche Fest- setzungen nicht nach anderen Vorschriften getroffen werden können (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)

		Im Bebauungsplan sind die Maßnahmen näher zu bestimmen.

13.2.	Anpflanzungen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie von Gewässern (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 und Abs. 6 BauGB)

	Anpflanzen:	Bäume

		Sträucher

		Sonstige Bepflanzungen			Grün dunkel


	Erhaltung:	Bäume

		Sträucher

		Sonstige Bepflanzungen			Grün dunkel


		Festsetzungen für Teile baulicher Anlagen sind im Bebauungsplan näher zu bestimmen.

13.2.1.	Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 Buchstabe a) und Abs. 6 BauGB)
	Anpflanzen:	Bäume

		Sträucher

		Sonstige Bepflanzungen			Grün dunkel


13.2.2.	Umgrenzung von Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie von Gewässern (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 Buchstabe b) und Abs. 6 BauGB)

	Erhaltung:	Bäume

		Sträucher

		Sonstige Bepflanzungen

			schwarz/weiß		farbig
13.3.	Umgrenzung von Schutzgebieten und Schutzobjekten im Sinne des Natur- schutzrechts (§ 5 Abs.4, § 9 Abs. 6 BauGB)				Grün dunkel


		Bei Bedarf sind zur weiteren Unterscheidung der Schutzgebiete und Schutzobjekte Differenzierungen in der Umgrenzungssignatur zulässig.

	Schutzgebiete und Schutzobjekte:

		Naturschutzgebiet		Naturpark

		Nationalpark		Naturdenkmal

		Landschaftsschutz- gebiet		Geschützter Landschafts- bestandteil


14.	Regelungen für die Stadterhaltung und für den Denkmalschutz (§ 5 Abs. 4, § 9 Abs. 6, § 172 Abs. 1 BauGB)

			schwarz/weiß		farbig
14.1.	Umgrenzung von Erhaltungsbe- reichen, wenn im Bebauungs- plan bezeichnet (§ 172 Abs. 1 BauGB)				Rot


14.2.	Umgrenzung von Gesamtanlagen (Ensembles), die dem Denk- malschutz unterliegen (§ 5 Abs. 4, § 9 Abs. 6 BauGB)				Rot


14.3.	Einzelanlagen (unbewegliche Kulturdenkmale), die dem Denkmalschutz unterliegen (§ 5 Abs. 4, § 9 Abs. 6 BauGB)


15.	Sonstige Planzeichen


			schwarz/weiß		farbig
15.1.	Umgrenzung der Bauflächen, für die eine zentrale Abwasserbe- seitigung nicht vorgesehen ist (§ 5 Abs. 2 Nr. 1 und Abs. 4 BauGB)				Gelb hell


15.2.	Mindestmaße für die Größe, Breite und Tiefe von Baugrundstücken und Höchstmaße für Wohnbaugrundstücke (§ 9 Abs. 1 Nr. 3 BauGB)

		Mindest-/Höchstgröße	F mind./höchst.	z.B.	F mind./höchst. 1000 m²

		Mindest-/Höchstbreite	b mind./höchst.	z.B.	b mind./höchst. 20 m

		Mindest-/Höchsttiefe	t mind./höchst.	z.B.	t mind./höchst. 60 m

15.3.	Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen und Gemeinschafts- anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB)				Rot


	Zweckbestimmung:

		Stellplätze	St	Gemeinschafts- stellplätze	GSt

		Garagen	Ga	Gemeinschafts- garagen	GGa

		Spielplatz

15.4.	Besonderer Nutzungszweck von Flächen, der durch besondere städtebauliche Gründe erfor- derlich wird (§ 9 Abs. 1 Nr. 9 BauGB)		z.B.

15.5.	Mit Geh-, Fahr- und Leitungs- rechten zu belastende Flächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 und Abs. 6 BauGB)

		bei schmalen Flächen

15.6.	Umgrenzung der Flächen für Nutzungs- beschränkungen oder für Vorkehrungen zum Schutz gegen schädliche Umwelt- einwirkungen im Sinne des Bundes- Immissionsschutzgesetzes (§ 5 Abs. 2 Nr. 6 und Abs. 4 BauGB)

	Umgrenzungen der Flächen für besondere Anlagen und Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (§ 9 Abs. 1 Nr. 24 und Abs. 6 BauGB)

		Im Bebauungsplan sind die Maßnahmen innerhalb der Flächen näher zu bestimmen.

15.7.	Umgrenzung der Gebiete, in denen bestimmte, die Luft erheblich ver- unreinigende Stoffe nicht oder nur beschränkt verwendet werden dürfen (§ 9 Abs. 1 Nr. 23 und Abs. 6 BauGB)

		Im Bebauungsplan sind die Maßnahmen innerhalb der Gebiete näher zu bestimmen.

15.8.	Umgrenzung der Flächen, die von der Bebauung freizuhalten sind (§ 9 Abs. 1 Nr. 10 und Abs. 6 BauGB)

	Umgrenzung der von der Bebauung freizuhaltenden Schutzflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 24 und Abs. 6 BauGB)

		Im Bebauungsplan sind die Maßnahmen innerhalb der Flächen näher zu bestimmen.

15.9.	Flächen für Aufschüttungen, Abgra- bungen und Stützmauern, soweit sie zur Herstellung des Straßenkörpers erforderlich sind (§ 9 Abs. 1 Nr. 26 und Abs. 6 BauGB)

		Aufschüttung

		Abgrabung

		Stützmauer

15.10.	Höhenlage bei Festsetzungen (§ 9 Abs. 2 und 6 BauGB)	z.B.		Ok (Oberkante) Gehweg 124,5 m ü. NN
		z.B.		Uk (Unterkante) Brücke 116,0 m ü. NN

			schwarz/weiß		farbig
15.11.	Umgrenzung der Flächen, bei deren Bebauung besondere bauliche Vor- kehrungen gegen äußere Einwirkungen oder bei denen besondere bauliche Sicherungsmaßnahmen gegen Naturgewalten erforderlich sind (§ 5 Abs. 3 Nr. 1 und Abs. 4, § 9 Abs. 5 Nr. 1 und Abs. 6 BauGB)				Grau dunkel


	Umgrenzung der Flächen, unter denen der Bergbau umgeht oder die für den Abbau von Mineralien bestimmt sind (§ 5 Abs 3 Nr. 2 und Abs. 4, § 9 Abs. 5 Nr. 2 und Abs. 6 BauGB)

			schwarz/weiß
15.12.	Umgrenzung der für bauliche Nutzungen vorgesehenen Flächen, deren Böden erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind (§ 5 Abs. 3 Nr. 3 und Abs. 4 BauGB)

	Umgrenzung der Flächen, deren Böden erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind (§ 9 Abs. 5 Nr. 3 und Abs. 6 BauGB)

		Im Flächennutzungsplan kann nachstehendes Zeichen zur Kennzeichnung der Lage ohne Flächendarstellung verwendet werden.



15.13.	Grenze des räumlichen Geltungs- bereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB)				Grau dunkel


15.14.	Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung, z. B. von Baugebieten, oder Abgrenzung des Maßes der Nutzung innerhalb eines Baugebiets (z. B. § 1 Abs. 4 § 16 Abs. 5 BauNVO)

Redaktionelle Anmerkungen

Anlage Nr. 1 Überschrift Kursivdruck: Aufgrund offensichtlicher Unrichtigkeit wurde das Wort "Baunutzungsverordung" durch "Baunutzungsverordnung" ersetzt
Anlage Nr. 1.6. Kursivdruck: Aufgrund offensichtlicher Unrichtigkeit wurde das Wort "städebaulichen" durch das Wort "städtebaulichen" ersetzt; frühere Nr. 1.5. jetzt Nr. 1.6. gem. Art. 6 Nr. 2 G v. 12.8.2025 I Nr. 189 mWv 15.8.2025

Zuletzt geändert Art. 6 G v. 12.8.2025 I Nr. 189

Seite zuletzt aktualisiert am 20. Oktober 2026