α
BewG§81DV
(+++ Textnachweis ab: 11.9.1966 +++)
Auf Grund des § 81 und des § 123 Abs. 1 des Bewertungsgesetzes in der Fassung vom 10. Dezember 1965 (Bundesgesetzbl. I S. 1861) verordnet die Bundesregierung mit Zustimmung des Bundesrates:
In den Fällen, in denen die Einheitswerte der bebauten Grundstücke im Ertragswertverfahren zu ermitteln und die Wertverhältnisse vom 1. Januar 1964 zugrunde zu legen sind, sind außergewöhnliche Grundsteuerbelastungen im Sinne des § 81 des Gesetzes nach Maßgabe der §§ 2 bis 4 zu berücksichtigen.
(1) 1Die Grundsteuerbelastung in jeder Gemeinde wird durch eine Belastungszahl ausgedrückt.
2Die Belastungszahl ergibt sich durch die Anwendung eines Vervielfältigers auf die Zahl, die am Hauptfeststellungszeitpunkt die Höhe des Hebesatzes bei der Grundsteuer für Grundstücke bestimmt hat.
(2) 1Der Vervielfältiger ergibt sich aus der nachstehenden Tabelle:
2
| Darmstadt | Düsseldorf | Hamburg | Hannover | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| a | b | a | b | a | b | c | a | b | c | |
| I | - | 55 | 67,5 | 63,5 | - | - | 56 | - | 59,5 | - |
| II | - | 63,5 | 76,5 | 72 | - | - | 60 | - | 68 | - |
| III | 76,5 | 72 | 90 | 85 | 72 | - | 64 | 72 | 68 | - |
| IV | 81 | 76,5 | 99 | - | - | 80,5 | 76 | 81 | 76,5 | 76 |
| V | 90 | - | 76,5 | 72 | - | 90 | 85 | 80 | ||
| VI | 99 | - | 90 | - | 80 | 108 | - | 92 | ||
| VII | 103,5 | - | ||||||||
| VIII | ||||||||||
| Karlsruhe | Kassel | Köln | Magdeburg | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| a | b | a | b | a | b | a | |
| I | - | 55 | - | 55 | 67,5 | 63,5 | - |
| II | - | 63,5 | - | 68 | 85,5 | 80,5 | - |
| III | - | 68 | 81 | 76,5 | 85,5+) | 80,5 | - |
| IV | 72 | 68 | 94,5 | - | 94,5++) | 89 | 81 |
| V | 76,5 | 72 | 103,5 | - | 103,5 | - | 94,5 |
| VI | 81 | 76,5 | 103,5 | ||||
| VII | 90 | - | |||||
| VIII | 99 | - | |||||
| Münster | Nordmark | Saarland | Stuttgart | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| a | b | a | b | c | a | b | a | b | |
| I | 72 | 68 | - | 59,5 | - | - | 68 | - | 72 |
| II | 81 | 76,5 | 67,5 | 63,5 | - | 81 | 76,5 | - | 76,5 |
| III | 90 | 85 | 72 | 68 | - | 90 | - | 85,5 | 80,5 |
| IV | 99 | - | 81 | - | 80 | 99 | - | 94,5 | 89 |
| V | 85,5 | - | - | 103,5 | - | ||||
| VI | 99 | - | - | ||||||
| VII | 103,5 | - | 92 | ||||||
| VIII | |||||||||
| Thüringen | Weser-Ems | München, Nürnberg, Würzburg | Berlin | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| a | a | b | a | b | c | |
| I | - | - | 51 | - | 55 | 52 |
| II | - | 63 | 59,5 | 67,5 | 63,5 | |
| III | 94,5 | 72 | 68 | - | 68 | |
| IV | 103,5 | 76,5 | 72 | 76,5 | 72 | |
| V | 90 | 85 | 81 | 76,5 | ||
| VI | 99 | - | 85,5 | 80,5 | ||
| VII | 94,5 | - | ||||
| VIII | 103,5 | - | ||||
(3) 1Gehört eine Gemeinde am Hauptfeststellungszeitpunkt zu verschiedenen Bezirken oder Gemeindegruppen oder war der Hebesatz innerhalb der Gemeinde unterschiedlich, so ist für die Gemeinde nur eine Belastungszahl anzusetzen; diese ergibt sich als Durchschnitt der zunächst besonders berechneten Belastungszahlen.
2Bei der Bildung des Durchschnitts sind die Einwohnerzahlen am Hauptfeststellungszeitpunkt zu berücksichtigen.
§ 2 Abs. 2 Kursivdruck: Grundsteuer-Durchführungsverordnung aufgeh. durch Art. 6 Abs. 1 Nr. 2 G v. 7.8.1973 I 965 mWv 12.8.1973
Bei den in einer Gemeinde belegenen bebauten Grundstücken, die im Ertragswertverfahren zu bewerten sind und nicht zu den in § 79 Abs. 3 und 4 des Gesetzes bezeichneten Grundstücken gehören, ist der Grundstückswert oder der Wert des entsprechenden Grundstücksteils
1Die Belastungszahl (§ 2) bestimmt auch die Grundsteuerbelastung des Wohnteils der Betriebe der Land- und Forstwirtschaft (§ 34 des Gesetzes) in einer Gemeinde.
2§ 3 ist bei der Ermittlung des Wohnungswerts (§ 47 des Gesetzes) anzuwenden.
Diese Verordnung gilt nach § 14 des Dritten Überleitungsgesetzes vom 4. Januar 1952 (Bundesgesetzbl. I S. 1) in Verbindung mit Artikel 8 des Gesetzes zur Änderung des Bewertungsgesetzes vom 13. August 1965 (Bundesgesetzbl. I S. 851) auch im Land Berlin.