Verordnung über die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen – JAbschlWUV

§ 3 Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung anchor

(1) ¹Wohnungsunternehmen haben abweichend von § 275 Absatz 2 und 3 des Handelsgesetzbuchs bei der Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Gesamtkostenverfahren oder dem Umsatzkostenverfahren den Posten 1 wie folgt auszuweisen:

„1.

Umsatzerlöse

a): aus Bewirtschaftungstätigkeit
b): aus Verkauf von Grundstücken
c): aus Betreuungstätigkeit
d): aus anderen Lieferungen und Leistungen“.

¹Die Umsatzerlöse dürfen zusammengefasst in Posten 1 ausgewiesen werden, wenn die Unterposten Nummer 1 Buchstabe a bis d im Anhang gesondert angegeben werden.

(2) ¹Wohnungsunternehmen haben abweichend von § 275 Absatz 2 des Handelsgesetzbuchs bei der Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Gesamtkostenverfahren die Posten 2 und 5 wie folgt auszuweisen:

„2.

Erhöhung oder Verminderung des Bestands an zum Verkauf bestimmten Grundstücken mit fertigen oder unfertigen Bauten sowie unfertigen Leistungen“,

„5.

Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen

a): Aufwendungen für Bewirtschaftungstätigkeit
b): Aufwendungen für Verkaufsgrundstücke
c): Aufwendungen für Betreuungstätigkeit
d): Aufwendungen für andere Lieferungen und Leistungen“.

(3) ¹Kleine Wohnungsunternehmen brauchen Absatz 1 nicht anzuwenden.
²Die größenabhängigen Erleichterungen in § 275 Absatz 5 und § 276 des Handelsgesetzbuchs bleiben unberührt.

Ersetzt V 4141-13 v. 22.9.1970 I 1334 (JAbschlWUV)

Seite zuletzt aktualisiert am 20. Oktober 2026